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老旧小区楼宇对讲改造方案

点击:236 日期:2018-03-22 选择字号:
老旧小区楼宇对讲改造方案

我国城市现有400亿平方米旧建筑,而这其中有二分之一必须接受改造。根据国家统计局数据,1995—2005年,全国每年新建小区为3000—3700个,综合计算,截至2015年,20年左右的住宅小区达到了35000个以上。而随着经济发展步伐的加快,这一数据还在继续增长。

2012年,广东、上海相继出台改造政策,提出十二五期间的旧改投入将分别达1000亿和3000—4000亿元,而全国不少省市自治区该项资金都将超过千亿。

2015年,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于加强社会治安防控体系建设的意见》明确指出:充分运营新一代互联网、物联网、大数据、云计算等技术,针对老旧小区和城乡结合部,实施技防入户工程和物联网安防小区试点,提升社区综合安防管理水平,为居民创造良好的生活环境。

201512月,中央城市工作会议提出加快推进老旧小区改造20162月《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》要求有序实施城市修补和有机更新,解决老城区环境品质下降、空间秩序混乱等问题

1、现状和需求

传统的楼宇对讲系统,在运行多年以后,受各种原因影响,会出现很多种情况:

布线施工困难:原楼宇门禁对讲系统的线路,在建设楼宇时采用暗埋的方式埋在墙体内,许多小区线路铺设混乱,文档不全。



入户难,施工周期遥遥无期。


产品自然老化,需要更新改造。部分小区在使用8年以上,电子原器件自然老化,故障不断,需要更新改造;

厂家设备停产。有些小区的产品在使用5年以上后,原厂家产品升级换代,产品停产,无法维修;

设备厂家难以找到,无法维修。部分小区的开发商选择价格低、质量低劣的产品,找不到生产厂家,无法维修;

物业公司的运维滞后或者无运维,严重影响使用业主安全。


2、方案特点

方案优势

利用互联网通信技术,无需布线,无需安装室内机,大大降低施工和运维成本。

专业的回音处理芯片,通话清晰无回音、啸叫等现象,保证高质量通话。

码流自适应网络技术,满足不同网络带宽环境下客户需求。

自主知识产权的无限穿越技术,百分百实现公私网穿越。

使用简单,呼叫、监视、开锁、通话一键式。

手机APP、刷卡、电话等多种方式开门,用户使用更便捷。

支持对特定人群(例如,孤寡老人、独居老人等)的开关门统计分析及推送到指定人员,对接智慧社区关爱功能。

具有平台功能,不仅支持设备管理、住户管理、巡更管理,还支持特殊住户和黑名单管理功能。

通过平台,结合大屏门口机设备进行多媒体信息发布。

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