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烟台山语世家全数字系统小区

点击:1242 日期:2014-12-23 选择字号:
烟台山语世家全数字系统小区
  烟台山语世家全数字系统小区
  一、项目概况:
  位于烟台的山语世家由烟台千乐置业有限公司投资开发。
  项目依山而建,占地面积204700平方米,总建筑面积560000平方米,以Townhouse、4-6层的低层情景花园洋房与小高层、高层山景住宅为主要建筑楼层。
  山语世家拥有独天得厚的地理环境优势,治安良好,交通便捷,占据烟台城内最为便捷的交通网,青年西路、港城西大街、绕城高速等城市主干道环顾四周,10分钟便可抵达烟台各区。
  二、需求分析
  1、业主需求
  入住精品楼盘,除了小区楼盘建筑特色别具风格外,整个小区的智能系统也必须卓越超然。安全、舒适、便捷、节能与高效的生活环境是业主入住的要求,主要体现在以下几个方面:
  ①、可视对讲功能;
  ②、安防监控功能,有效保障生命财产安全;
  ③、信息收发功能,方便与小区管理部门沟通乃至整个小区的信息交流等;
  ④、家居控制,随心所欲地开关和调节家电如:灯光控制、窗帘控制、空调控制等,电梯召唤功能、并能个性化自定义情景模式、系统要求能够根据业主需求,个性化的选配智能家居控制模块,实现不同的智能家居控制功能。
  ⑤、图像存储功能及留影留言功能;
  ⑥、运行稳定,出现故障极低的系统。
  2、小区管理部门需求
  为向业主提供更优质、更便捷、更人性化的服务,小区管理部门的需求主要体现在以下几个方面:
  ①、小区管理部门与全部业主的联系时刻保持连接状态,小区范围内监视、警报器控全面工作状态,好及时处理各种警报、求助等。
  ②、信息收发功能,可通过信息发布系统发布相关公告通知等。
  ③、低故障、易维护的系统。
  3、开发商需求
  ①、布线简单,安装简便;
  ②、运行稳定、低故障、易维护。
  ③、提升楼盘质量档次,增强市场竞争力。
  三、安本天下数字对讲系统方案及配置
  根据目前开发商规划,山语世家所在团组共有42栋,共计416户,该团组有一个小区出入口一个管理中心,系统采用安本天下数字对讲系统。
  系统简介:
  安本天下数字对讲系统在该小区应用中可分为:户内设备部分、传输网路设备部分、管理设备部分。系统用分级分布式控制原理,利用模块化设计技术,将众多功能有机地结合在一起。该系统由主要由管理主机(电脑)、数字智能门口主机、家庭智能终端机和物业智能化管理软件(家庭智能终端、小区宽带网、后台服务器及管理平台)组成。本系统采用小区宽带网的独立结构。用一条五类双绞线解决全部的通讯信号,用全数字编码技术和双向通讯传输技术相结合有效的将数字声音信号和数字图像信号结合在一起,利用宽带网提供的高速通道进行传输。由于是全数字双向系统,具有强大的系统功能,物业智能化管理终端是通过小区内部宽带网(TCP/IP协议)将住户的家庭智能终端与管理中心的后台管理平台连接在一起构成了一个强大的数据共享信息平台。

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